Wohnung zu kaufen in Kassel

Das Objekt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 2001 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet mit knapp 100 m² Wohnfläche großzügigen Raum zum Wohlfühlen.
Die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv: Sowohl die Universität als auch die Innenstadt sind nur einen Katzensprung entfernt. Ideal für Eigennutzer oder als lukrative Kapitalanlage – die Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Gegend ist derzeit sehr hoch.
Das Gebäude ist in einem erstklassigen Zustand, zuletzt wurden die Treppen im Jahr 2024 erneuert. Auf dem Grundstück gehört ein Stellplatz zur Wohnung, und die Wohnung selbst beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche (2021) ist im Kaufpreis enthalten und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der 2023 einen neuen Anstrich erhalten hat.
Zu den Highlights der Wohnung zählen ein großzügiges Gäste-WC, ein Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Extra ist die innenliegende Treppe, die in den geräumigen Dachboden führt – dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum durch einen Ausbau zu schaffen.
Ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller sowie ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Das Haus wird zentral über Gas beheizt, der Energieausweis weist die Klasse C aus.