Haus zu kaufen in Kassel

Das Objekt

Das Grundstück – Weitläufigkeit mit Seltenheitswert:

Auf großzügigen 2.788 m² eröffnet sich eine seltene Gelegenheit in begehrter Höhenlage.
Ob als persönliche Gartenidylle oder als durchdachtes Entwicklungsvorhaben – das Grundstück bietet Raum für Visionen.

Der Bebauungsplan eröffnet interessante Möglichkeiten entlang der Straßenfront. Dank der vorteilhaften Positionierung des bestehenden Wohnhauses ist eine realistische Grundstücksteilung denkbar – eine Option, die in dieser Lage nur äußerst selten zu finden ist.

Das Haus – ein verborgenes Raumwunder mit Möglichkeiten:

Hinter der zeitlosen Fassade dieses massiv errichteten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 verbirgt sich ein Zuhause voller Raum, Licht und Möglichkeiten.
Mit über 200 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Platz für Familien oder individuelle Lebenskonzepte mit Weitblick.

Schon der einladende Eingangsbereich mit seiner stilvollen Treppe vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses.
Großzügige Fensterflächen eröffnen den Blick in den Garten und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse verbindet Innen- und Außenleben nahtlos – dahinter erstreckt sich ein weitläufiger, grüner Rückzugsort voller Ruhe und Natur.

Ebenso auf dieser Ebene befinden sich mehrere funktional durchdachte Nebenräume, die den Alltag komfortabel unterstützen:
Eine Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum mit Dusche, ein flexibel nutzbarer Hobby- und Lagerraum sowie der Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum – alles ebenerdig und harmonisch in das Wohnkonzept eingebunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss eröffnet sich ein echtes Raumwunder: Sechs Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, Gäste, Hobbys oder Homeoffice – hier findet jede Idee ihr eigenes Zimmer.

Auch die sanitären Bereiche sind durchdacht geplant:

Ein Waschraum mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken

Ein weiterer Waschraum mit zwei Waschbecken, WC und ausreichend Platz für eine nachträgliche Dusche

Das Walmdach ermöglicht durchgehend großzügige Raumhöhen – ganz ohne Dachschrägen.

Und nicht zuletzt: Die erhöhte, absolut ruhige Lage mit unverbautem Blick ins Grüne – direkt erlebbar vom Balkon aus – bietet Ihnen ein Höchstmaß an Erholung und Privatsphäre. Ein Ort zum Durchatmen, der sich wie Urlaub anfühlt.