Wohnung zu kaufen in Kassel

Das Objekt

Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in einem massiv erbauten Haus in direkter Nähe zur Universität Kassel und zum Klinikum Kassel. Ein Standort, der wie kaum ein anderer für eine stetig hohe Wohnraumnachfrage steht: Studierende, medizinisches Personal sowie junge Berufstätige schätzen die zentrale, lebendige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel liegen praktisch vor der Haustür, während die historische Bebauung aus der Jahrhundertwende dem Viertel eine atmosphärische Note verleiht.

Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung ein ausgesprochen interessantes Investment. Erfahrungsgemäß erzielen Einheiten dieser Größenordnung im Kasseler Mietermarkt eine enorme Resonanz, sobald sie neu angeboten werden. Das bedeutet: Sie profitieren nicht nur von einer sicheren Vermietbarkeit, sondern auch von einer großen Vielfalt an Mietinteressenten, die Ihnen langfristig Stabilität und Flexibilität bei der Entwicklung Ihres Immobilienportfolios ermöglicht.

Die Kaltmiete wird mit Wirkung zum 01.12. auf monatlich 255 Euro angehoben.

Ein zusätzlicher Vorteil: Vor und hinter dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung, die bereits vermietet sind. Die hieraus resultierenden Einnahmen fließen in die Rücklagenbildung, wodurch das Rücklagenkonto kontinuierlich wächst. Für die Eigentümer bedeutet das im Umkehrschluss eine Entlastung beim Hausgeld